Empresário planeja investir 100 milhões de reais para criar empreendimento de luxo. Clube ganha perdão da dívida de IPTU e passa a lucrar com o imóvel
Emperrada desde setembro de 2011 - por causa de divergências políticas entre a atual diretoria e os conselheiros do Clube -, foi aprovada, na noite desta segunda-feira (9), a concessão do edifício do Morro da Viúva, no Flamengo, para a empresa EBX, do bilionário Eike Batista. A votação do projeto, que trata da exploração do prédio de propriedade do clube, foi contestada pelo conselho fiscal do mesmo (presidido por Leonardo Ribeiro) para a reavaliação de alguns pontos relativos à lucratividade do Fla com a negociação.
Pela concessão de 25 anos, com possibilidade de renovação por mais 25 anos, a empresa de Eike pagará ao clube carioca o valor de R$ 17,6 milhões. No local será construído um hotel de luxo com 454 quartos. O Flamengo ainda terá direito à 20 quartos voltados para a concentração de atletas do time profissional e comissão técnica, mais 2,63% do faturamento do futuro hotel em forma de royalties a partir de 2013. O grupo EBX também oferece ao clube uma garantia mínima de R$ 270 mil/mês, paga, caso a participação não atinja esse valor.
Com a decisão dos 316 conselheiros – apenas três foram contra – em favor da concessão, o Flamengo ainda terá perdoada a dívida de 16 milhões, de IPTU atrasado, perdoada pela Prefeitura do Rio de Janeiro. A anistia faz parte do pacote de incentivos fiscais para Olimpíada, pois o prédio será usado como locação para turistas nos Jogos Olímpicos de 2016.
Lutando pelo perdão da dívida junto a Câmara de Vereadores do Rio e pela aprovação do projeto em uma guerra entre os poderes internos do clube, a presidente do Flamengo, Patrícia Amorim, fez um desabafo emocionado. “Hoje solucionamos o problema da sede do Morro da Viúva que tem dívida de mais de 16 milhões em IPTU atrasado, além da dívida que pagávamos todos os meses. Cumprimos nossa obrigação, que é continuar comprometidos com o melhor para os rubro-negros”.
Ainda há moradores no prédio, mas a maioria dos apartamentos permanece abandonada por conta das más condições. Eike Batista fará investimento de mais de R$ 100 milhões onde, sua modernização, deve ser concluída no primeiro semestre de 2016. O hotel, com vista para o Aterro do Flamengo e Baía de Guanabara, deverá ser batizado de Parque do Flamengo.
(Fonte: Veja Online)
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